La prima vedere, devine rentabil sa cumperi o locuinta atunci cand rata lunara este mai mica decat chiria. Totusi, aceasta comparatie nu ține cont de un lucru: durata creditului este limitata in timp ce nevoia de locuire este permanenta. Astfel, o rata la banca mai mare se poate transforma in economisire iar, la sfarsitul creditului, in capital. Adica, in loc sa mai platesti chirie sau rata nu mai platesti nimic.
Financiar vorbind, achizitia unei case reprezinta investitia vietii pentru majoritatea romanilor. Avantajele acestei decizii sunt : locuiesti in casa ta, ai libertate totala pentru modificari, nu risti sa fii obligat de proprietari sa pleci din casa inainte de termen.
In ceea ce priveste chiria si aceasta are avantaje: mobilitatea este mai mare, poti sa iti schimbi locuinta si implicit costul chiriei in functie de nevoi si de momentul parcurs.
Totodata, in afara de chirie si de utilitati, toate celelalte cheltuieli sunt platite de proprietar( impozit, reparatii etc.), iar mobila nu este necesar sa fie cumparata, avand in vedere ca majoritatea locuintelor care sunt date spre inchiriere in acest moment sunt complet mobiliate si utilate.
Exista insa si dezavantaje : nu ai o locuinta a ta, ceea ce inseamna bineinteles si faptul ca nu ai libertate totala pentru modificari. In plus, exista o presiune exterioara permanenta care survine datorita mentalitatii poporului roman in general: cu totii trebuie sa avem o casa a noastra, simtul proprietatii fiind unul foarte dezvoltatat.
Pe langa avantajul dat de rata mai mica decat chiria, achizitia unei locuinte intr-o perioada de criza poate fi privita si ca o investitie eficienta. Cumparand acum ieftin si vanzand intr-o perioada de varf a preturilor, profitul realizat poate depasi considerabil costul creditului contractat pentru achizitionarea locuintei.
Te-ar mai putea interesa si:
Unde cautam apartamente?Apartament nou sau vechi?Cum aleg notariatul?Cand platesc tva de 5%?Chirie sau rata la banca?Cum verific de la cine cumpar? Dezvoltator, agentie imobiliara sau alt vehicul de vanzari?Ce inseamna cadastru? Rezistenta la cutremurCum decid daca pretul e bun?Cum identific cea mai buna oferta?Pasi de urmat in achizitia unei locuinte
Toată lumea se uită cu stupefacţie cum a ajuns Grecia, o ţară a Uniunii Europene şi cu moneda euro, un "cadavru în putrefacţie", care este lăsat să falimenteze controlat pentru a nu dărâma tot sistemul financiar european. Practic Grecia trăieşte din mila Europei şi treptat s-a predat comisarilor financiari europeni. Grecia nu mai are brand de ţară, iar investitorii nu mai au încredere în ea.
Ucraina a sustras până la 40 de milioane de metri cubi de gaze, pe parcursul mai multor zile din luna februarie, a declarat miercuri directorul general al Gazprom, Alexei Miller.
Preţul petrolului Brent, de referinţă la bursa din Londra, a atins miercuri cel mai ridicat nivel din ultimele nouă luni, din cauza tensiunilor legate de Iran, deşi datele economice sub aşteptări din Europa şi China au pus sub semnul întrebării perspectivele economiei mondiale.
Reprezentanţii salariaţilor de la Poşta Română spun că decizia de disponibilizare a 600 de angajaţi nu îi face fericiţi, dar nici nu i-a luat prin surprindere, întrucât ştiau de acest lucru de anul trecut, iar cei care pleacă vor primi salarii compensatorii.
Microsoft a reclamat Motorola Mobility la Comisia Europeană, pentru că ar încerca să blocheze vânzările de computere personale şi console de jocuri care au instalate aplicaţiile sale informatice.